REFORMES A TORREDEMBARRA
Reforma de façana a Torredembarra
A Torredembarra les façanes paguen car estar a un pas del mar: el salnitre del passeig de Baix a Mar i de la zona de Babilònia ataca els morters, aixeca la pintura i obre fissures molt abans que terra endins. Cada tipus d'immoble demana una resposta diferent. Als blocs i comunitats d'apartaments de Babilònia, on molts pisos són segona residència i es tanquen mig any, el SATE amb EPS o llana de roca recupera fins a un 30 % de consum i frena l'entrada d'humitat per l'exterior. A les cases baixes de pescadors de Baix a Mar i a la Vila Closa, de murs gruixuts i caràcter protegit, treballem amb monocapa pigmentat en obra o reparació puntual, amb mà fina per no trencar la identitat del barri. Abans de pressupostar inspeccionem la façana a peu de carrer i des de punts accessibles, localitzant carbonatació, eflorescències i despreniments, i treballem amb bastida europea homologada i pressupost tancat per escrit.
Sense compromís · Resposta en menys de 24 h · Tracte directe amb el propietari
Què inclou el servei
Sistemes SATE certificats
Aïllament per l'exterior amb EPS o llana de roca. Redueix el consum energètic fins a un 30 % anual.
Diagnòstic visual i cates
Abans de pressupostar revisem la façana a peu de carrer i des de punts accessibles. Si hi ha dubtes sobre l'estat interior, fem cates puntuals abans de començar l'obra.
Pla de seguretat signat
Per a obres amb bastida redactem pla de seguretat per tècnic competent i gestionem el permís d'ocupació de via pública a l'ajuntament. Treballem amb bastida europea certificada homologada.
Bastida homologada i permisos
Pla de seguretat, ocupació de via pública i coordinació amb la comunitat i la regidoria.
Com treballem
- 1
Inspecció i diagnòstic
Revisió visual a peu de carrer i des de punts accessibles, cata si escau, informe de patologies i proposta de solució (monocapa, ventilada o SATE).
- 2
Bastida i permisos
Muntatge de la bastida europea certificada, pla de seguretat signat per tècnic i permís d'ocupació de via pública gestionat davant l'ajuntament.
- 3
Preparació i picat
Malles de protecció, picat de zones degradades i neteja de la base abans del tractament principal.
- 4
Tractament i aïllament
Reparació de fissures amb morter tècnic, segellat de juntes i col·locació d'aïllament (SATE) si està inclòs.
- 5
Acabat i desmuntatge
Aplicació de monocapa o sistema final, repàs, desmuntatge de la bastida i neteja de la zona comuna.
Preguntes freqüents
Treballeu façanes de comunitats d'apartaments a Babilònia?
Sí, és un dels nostres encàrrecs més habituals a Torredembarra. Als blocs de Babilònia, molt exposats al salnitre i amb molts pisos de segona residència, solem plantejar SATE o monocapa segons l'estat i el pressupost de la comunitat. Inspeccionem la façana, t'orientem sobre la modalitat i entreguem un pressupost tancat partida per partida.
Com afecta la proximitat del mar a la façana a Torredembarra?
Estar al costat del passeig de Baix a Mar o en primera línia de Babilònia accelera la carbonatació del formigó, les eflorescències i el despreniment de la pintura. Per això reparem les fissures amb morter tècnic, segellem juntes i triem acabats pensats per resistir l'ambient salí, de manera que la façana aguanti anys i no una sola temporada.
Necessito permís de la comunitat per reformar la façana?
Si la façana és un element comú de l'edifici, sí: l'actuació l'ha d'aprovar la comunitat de propietaris. T'indiquem quina documentació i pressupost convé presentar a la junta i ens coordinem amb l'administrador. En habitatges unifamiliars n'hi ha prou amb la comunicació o llicència municipal corresponent.
Necessita llicència i projecte tècnic?
Sí. Tarragona exigeix llicència d'obra major i projecte tècnic signat per arquitecte o aparellador. El projecte tècnic el redacta arquitecte o aparellador contractat per la comunitat. La nostra feina és l'execució.
Continua per aquí
El teu habitatge és a Torredembarra?
Demana'ns una visita sense compromís. Pressupost tancat per escrit en menys d'una setmana.