REFORMES A ALTAFULLA
Reforma de terrassa a Altafulla
A Altafulla la terrassa és gairebé sempre el motiu pel qual es compra la casa: el terrat amb vistes al mar a Baix a Mar, el porxo del xalet a Babilònia o el pati de pedra a la Vila Closa. Per això el primer que revisem no és l'acabat, sinó la impermeabilització: tan a prop del mar, el salnitre i el sol intens fan malbé en pocs anys qualsevol solució improvisada, i a les segones residències que passen mesos tancades una filtració no es detecta fins que ja ha danyat el sostre de sota. Comprovem pendents cap al sumidor, apliquem poliuretà líquid reforçat amb malla a les trobades i rematem amb tarima WPC, gres porcellànic antilliscant o pèrgola bioclimàtica segons com facis servir l'espai. Si el teu habitatge està tancat part de l'any, planifiquem l'obra entre temporades i t'enviem l'avanç per foto.
Sense compromís · Resposta en menys de 24 h · Tracte directe amb el propietari
Què inclou el servei
Impermeabilització reforçada
Làmina líquida de poliuretà amb malla de reforç en trobades i sumidors. Fitxa tècnica del sistema aplicat a l'entrega.
Acabats premium per a exterior
Tarima WPC, porcellànic antilliscant o fusta tropical. T'assessorem segons ús real i manteniment.
Pèrgoles bioclimàtiques i tendals
Alumini amb lames orientables motoritzades, control de llum i pluja. Suma 6 mesos d'ús a l'any.
Respecte a la finca
Si l'obra afecta elements comuns (àtics, façana compartida), t'indiquem què has de comunicar a la junta. L'aprovació correspon a la pròpia comunitat.
Com treballem
- 1
Visita i diagnòstic de la coberta
Comprovació de pendents, sumidors, juntes perimetrals i estat de la impermeabilització existent.
- 2
Demolició i preparació
Retirada de paviment antic, regularització de suport amb morter lleuger i formació de pendents si en falten.
- 3
Impermeabilització
Aplicació d'imprimació, malla de reforç en trobades i dues mans de poliuretà líquid amb prova d'inundació 24 h.
- 4
Paviment i rastrells
Col·locació sobre rastrells regulables (tarima) o adherit a la làmina (porcellànic) amb junta perimetral elàstica.
- 5
Pèrgola, tendal i mobiliari
Instal·lació de pèrgola bioclimàtica o tendal motoritzat, il·luminació LED IP65 i entrega del manual de manteniment.
Preguntes freqüents
Quin acabat de terrassa aguanta millor l'ambient de mar d'Altafulla?
Per a les cases de Baix a Mar i els xalets de Babilònia, tan exposats al salnitre, acostumem a recomanar gres porcellànic antilliscant de gran format o tarima WPC: tots dos resisteixen molt bé el sol i la humitat salina amb poc manteniment. La clau, en qualsevol cas, és a sota: una impermeabilització de poliuretà ben executada. T'ensenyem mostres reals a la visita.
Tinc una terrassa-terrat en un edifici d'Altafulla, necessito permís?
Si la terrassa és d'ús privatiu però forma part de la coberta de l'edifici, l'obra d'impermeabilització sol requerir l'aprovació de la comunitat. La comunicació a la junta la presenta el propietari; nosaltres t'orientem sobre el contingut i aportem la fitxa tècnica del sistema aplicat. Ho valorem amb tu a la visita.
Quina garantia té la impermeabilització de la terrassa?
Treballem amb sistemes d'impermeabilització de marca i els apliquem segons fitxa tècnica, cuidant especialment els encontres amb parets i desguassos, que és on sol fallar. T'entreguem les fitxes dels materials i, ben executada, una impermeabilització dura molts anys sense filtracions.
Quant dura una bona impermeabilització?
Un sistema de poliuretà líquid ben aplicat, sobre suport preparat i amb trobades reforçades, dura entre 15 i 20 anys. T'entreguem la fitxa tècnica del sistema aplicat amb les seves recomanacions de manteniment.
Necessito permís de la comunitat per reformar la terrassa?
Si és terrassa privativa d'ús exclusiu però pertany a la coberta de l'edifici, sí: la junta ha d'aprovar l'obra d'impermeabilització. La comunicació a la junta la presenta el propietari; t'orientem sobre el contingut. Els certificats tècnics d'impermeabilització els aporta el tècnic que executa la partida.
Continua per aquí
El teu habitatge és a Altafulla?
Demana'ns una visita sense compromís. Pressupost tancat per escrit en menys d'una setmana.