REFORMES A VILA-SECA
Reforma de terrassa a Vila-seca
A Vila-seca la terrassa es viu de dues maneres molt diferents segons on sigui l'habitatge. A La Pineda dominen els balcons i terrasses d'apartaments de segona residència i lloguer turístic, en primera i segona línia de mar, on el sol directe i el salnitre que entra amb el vent de llevant estoven impermeabilitzacions improvisades i oxiden baranes i fusteries. Al centre urbà i a Mas d'en Bosc trobem més aviat porxos i terrasses de cases de poble i habitatges familiars pensats per fer-se servir tot l'any. En tots dos casos partim del que no es veu —comprovar pendents cap al sumidor i impermeabilitzar amb poliuretà líquid reforçat— abans de triar paviment, pèrgola o tancament, amb pressupost tancat per escrit.
Sense compromís · Resposta en menys de 24 h · Tracte directe amb el propietari
Què inclou el servei
Impermeabilització reforçada
Làmina líquida de poliuretà amb malla de reforç en trobades i sumidors. Fitxa tècnica del sistema aplicat a l'entrega.
Acabats premium per a exterior
Tarima WPC, porcellànic antilliscant o fusta tropical. T'assessorem segons ús real i manteniment.
Pèrgoles bioclimàtiques i tendals
Alumini amb lames orientables motoritzades, control de llum i pluja. Suma 6 mesos d'ús a l'any.
Respecte a la finca
Si l'obra afecta elements comuns (àtics, façana compartida), t'indiquem què has de comunicar a la junta. L'aprovació correspon a la pròpia comunitat.
Com treballem
- 1
Visita i diagnòstic de la coberta
Comprovació de pendents, sumidors, juntes perimetrals i estat de la impermeabilització existent.
- 2
Demolició i preparació
Retirada de paviment antic, regularització de suport amb morter lleuger i formació de pendents si en falten.
- 3
Impermeabilització
Aplicació d'imprimació, malla de reforç en trobades i dues mans de poliuretà líquid amb prova d'inundació 24 h.
- 4
Paviment i rastrells
Col·locació sobre rastrells regulables (tarima) o adherit a la làmina (porcellànic) amb junta perimetral elàstica.
- 5
Pèrgola, tendal i mobiliari
Instal·lació de pèrgola bioclimàtica o tendal motoritzat, il·luminació LED IP65 i entrega del manual de manteniment.
Preguntes freqüents
Reformeu terrasses d'apartaments a La Pineda?
Sí. És una de les nostres feines habituals: terrasses i balcons d'apartaments vora el mar, on el sol i el salnitre castiguen molt. Reforcem la impermeabilització i triem paviments i baranes resistents a l'ambient salí, i planifiquem l'obra fora de temporada per no perdre setmanes de lloguer.
La meva terrassa pertany a la coberta de l'edifici, necessito permís?
Si és una terrassa privativa d'ús exclusiu però forma part de la coberta del bloc, la comunitat ha d'aprovar l'obra d'impermeabilització. La comunicació a la junta la presenta el propietari; nosaltres t'orientem sobre l'abast tècnic i t'entreguem la fitxa del sistema aplicat.
Quina garantia té la impermeabilització de la terrassa?
Treballem amb sistemes d'impermeabilització de marca i els apliquem segons fitxa tècnica, cuidant especialment els encontres amb parets i desguassos, que és on sol fallar. T'entreguem les fitxes dels materials i, ben executada, una impermeabilització dura molts anys sense filtracions.
Quant dura una bona impermeabilització?
Un sistema de poliuretà líquid ben aplicat, sobre suport preparat i amb trobades reforçades, dura entre 15 i 20 anys. T'entreguem la fitxa tècnica del sistema aplicat amb les seves recomanacions de manteniment.
Necessito permís de la comunitat per reformar la terrassa?
Si és terrassa privativa d'ús exclusiu però pertany a la coberta de l'edifici, sí: la junta ha d'aprovar l'obra d'impermeabilització. La comunicació a la junta la presenta el propietari; t'orientem sobre el contingut. Els certificats tècnics d'impermeabilització els aporta el tècnic que executa la partida.
Continua per aquí
El teu habitatge és a Vila-seca?
Demana'ns una visita sense compromís. Pressupost tancat per escrit en menys d'una setmana.