REFORMAS EN CONSTANTÍ
Reforma de fachada en Constantí
En Constantí rehabilitamos fachadas sobre todo en las casas adosadas del Eixample residencial y en las viviendas familiares de planta baja del núcleo, además de comunidades de propietarios construidas entre los años 60 y 90 que arrastran fisuras, pintura despegada y un aislamiento térmico escaso. Al estar en el interior del Camp, aquí pesan los contrastes de temperatura entre el día y la noche más que la salinidad de la costa, y un SATE bien ejecutado se nota tanto en la factura de calefacción como en la de aire en verano. Antes de presupuestar inspeccionamos la fachada a pie de calle y desde puntos accesibles, y proponemos la solución que toca —monocapa coloreado en obra, cerámica ventilada o SATE— con presupuesto cerrado por escrito y trato directo con Valentin, que está a pocos minutos del pueblo.
Sin compromiso · Respuesta en menos de 24 h · Trato directo con el dueño
Qué incluye el servicio
Sistemas SATE certificados
Aislamiento por el exterior con EPS o lana de roca. Reduce consumo energético hasta un 30 % anual.
Diagnóstico visual y catas
Antes de presupuestar revisamos la fachada a pie de calle y desde puntos accesibles. Si hay dudas sobre el estado interior, hacemos catas puntuales antes de empezar la obra.
Plan de seguridad firmado
Para obras con andamio redactamos plan de seguridad por técnico competente y gestionamos el permiso de ocupación de vía pública en el ayuntamiento. Trabajamos con andamio europeo certificado homologado.
Andamio homologado y permisos
Plan de seguridad, ocupación de vía pública y coordinación con la comunidad y la concejalía.
Cómo trabajamos
- 1
Inspección y diagnóstico
Revisión visual a pie de calle y desde puntos accesibles, cata si procede, informe de patologías y propuesta de solución (monocapa, ventilada o SATE).
- 2
Andamio y permisos
Montaje del andamio europeo certificado, plan de seguridad firmado por técnico y permiso de ocupación de vía pública gestionado ante el ayuntamiento.
- 3
Preparación y picado
Mallas de protección, picado de zonas degradadas y limpieza de la base antes del tratamiento principal.
- 4
Tratamiento y aislamiento
Reparación de fisuras con mortero técnico, sellado de juntas y colocación de aislamiento (SATE) si está incluido.
- 5
Acabado y desmontaje
Aplicación de monocapa o sistema final, repaso, desmontaje del andamio y limpieza de la zona común.
Preguntas frecuentes
¿Rehabilitáis fachadas de casas adosadas y unifamiliares en Constantí?
Sí. Trabajamos tanto en comunidades de propietarios como en las casas adosadas del Eixample y en unifamiliares de planta baja del núcleo. Tras una inspección visual a pie de calle te proponemos monocapa, cerámica ventilada o SATE y te pasamos presupuesto cerrado por escrito sin compromiso.
¿Quién tramita el andamio y los permisos de la obra en Constantí?
El plan de seguridad lo redacta nuestro técnico según el alcance, y el permiso de ocupación de vía pública para el andamio lo gestiona la contrata, como manda la norma. Las subvenciones, si las hay, las presenta la comunidad o el administrador con el técnico redactor; nosotros no las tramitamos, pero te orientamos sobre qué documentación pedir en el Ayuntamiento de Constantí.
¿Necesito permiso de la comunidad para reformar la fachada?
Si la fachada es un elemento común del edificio, sí: la actuación debe aprobarla la comunidad de propietarios. Te indicamos qué documentación y presupuesto conviene presentar a la junta y nos coordinamos con el administrador. En viviendas unifamiliares basta con la comunicación o licencia municipal correspondiente.
¿Necesita licencia y proyecto técnico?
Sí. Tarragona exige licencia de obra mayor y proyecto técnico firmado por arquitecto o aparejador. El proyecto técnico lo redacta arquitecto o aparejador contratado por la comunidad. Nuestro trabajo es la ejecución.
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