REFORMAS EN REUS
Reforma de fachada en Reus
En Reus convive un parque de fachadas muy diverso: los frentes señoriales del Eixample y el entorno de la Rambla Nova, donde hay que tratar con respeto los esgrafiados, cornisas y miradores modernistas, y los bloques de comunidades de propietarios de los años 60 a 90 en barrios como el Barri Gaudí o Mas Iglesias, con la eficiencia energética por los suelos. Trabajamos con las tres modalidades habituales —monocapa coloreado en obra, cerámica ventilada y, sobre todo, sistema SATE para aislar por el exterior y rebajar la factura de calefacción y aire—, siempre tras una inspección previa de fisuras, eflorescencias y humedades. Antes de empezar te entregamos un presupuesto cerrado por escrito y un único interlocutor, Valentin, que responde de plazos y acabados de principio a fin.
Sin compromiso · Respuesta en menos de 24 h · Trato directo con el dueño
Qué incluye el servicio
Sistemas SATE certificados
Aislamiento por el exterior con EPS o lana de roca. Reduce consumo energético hasta un 30 % anual.
Diagnóstico visual y catas
Antes de presupuestar revisamos la fachada a pie de calle y desde puntos accesibles. Si hay dudas sobre el estado interior, hacemos catas puntuales antes de empezar la obra.
Plan de seguridad firmado
Para obras con andamio redactamos plan de seguridad por técnico competente y gestionamos el permiso de ocupación de vía pública en el ayuntamiento. Trabajamos con andamio europeo certificado homologado.
Andamio homologado y permisos
Plan de seguridad, ocupación de vía pública y coordinación con la comunidad y la concejalía.
Cómo trabajamos
- 1
Inspección y diagnóstico
Revisión visual a pie de calle y desde puntos accesibles, cata si procede, informe de patologías y propuesta de solución (monocapa, ventilada o SATE).
- 2
Andamio y permisos
Montaje del andamio europeo certificado, plan de seguridad firmado por técnico y permiso de ocupación de vía pública gestionado ante el ayuntamiento.
- 3
Preparación y picado
Mallas de protección, picado de zonas degradadas y limpieza de la base antes del tratamiento principal.
- 4
Tratamiento y aislamiento
Reparación de fisuras con mortero técnico, sellado de juntas y colocación de aislamiento (SATE) si está incluido.
- 5
Acabado y desmontaje
Aplicación de monocapa o sistema final, repaso, desmontaje del andamio y limpieza de la zona común.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis con comunidades de propietarios en Reus?
Sí, es la mayoría de fachadas que rehabilitamos en Reus, tanto en el centro como en los bloques de los barrios residenciales. Pasamos a inspeccionar el edificio, preparamos un presupuesto cerrado partida por partida y os lo presentamos para que la junta lo valore con calma, sin compromiso.
¿Quién tramita el andamio y los permisos de la fachada en Reus?
Nosotros trabajamos con andamio europeo homologado y nuestro técnico redacta el plan de seguridad según el alcance. El permiso de ocupación de vía pública para el andamio lo gestiona la contrata, y la licencia de obra y las posibles ayudas las presenta la comunidad o el administrador con el técnico redactor. Os orientamos sobre qué hace falta en cada caso.
¿Necesito permiso de la comunidad para reformar la fachada?
Si la fachada es un elemento común del edificio, sí: la actuación debe aprobarla la comunidad de propietarios. Te indicamos qué documentación y presupuesto conviene presentar a la junta y nos coordinamos con el administrador. En viviendas unifamiliares basta con la comunicación o licencia municipal correspondiente.
¿Necesita licencia y proyecto técnico?
Sí. Tarragona exige licencia de obra mayor y proyecto técnico firmado por arquitecto o aparejador. El proyecto técnico lo redacta arquitecto o aparejador contratado por la comunidad. Nuestro trabajo es la ejecución.
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