REFORMES A ALTAFULLA
Reforma de façana a Altafulla
A Altafulla la façana no es reforma igual segons on sigui la casa, i això ho tenim clar des de la primera visita. A la Vila Closa, amb els seus murs de pedra centenària i elements protegits, el revestiment es treballa amb criteri: sovint cal monocapa pigmentat o calç, respectant el caràcter del centre històric, abans que un SATE que alteri l'aspecte. A les cases de Baix a Mar i les Botigues de Mar, davant del passeig, el problema gairebé sempre és el mateix: la salinitat i el vent de mar que despeguen la pintura i obren fissures any rere any. I a les urbanitzacions com Babilònia, on dominen els xalets i adossats de segona residència, el sistema SATE té tot el sentit per tancar el fred dels mesos d'hivern tancat i abaixar el consum quan es torna a l'estiu.
Sense compromís · Resposta en menys de 24 h · Tracte directe amb el propietari
Què inclou el servei
Sistemes SATE certificats
Aïllament per l'exterior amb EPS o llana de roca. Redueix el consum energètic fins a un 30 % anual.
Diagnòstic visual i cates
Abans de pressupostar revisem la façana a peu de carrer i des de punts accessibles. Si hi ha dubtes sobre l'estat interior, fem cates puntuals abans de començar l'obra.
Pla de seguretat signat
Per a obres amb bastida redactem pla de seguretat per tècnic competent i gestionem el permís d'ocupació de via pública a l'ajuntament. Treballem amb bastida europea certificada homologada.
Bastida homologada i permisos
Pla de seguretat, ocupació de via pública i coordinació amb la comunitat i la regidoria.
Com treballem
- 1
Inspecció i diagnòstic
Revisió visual a peu de carrer i des de punts accessibles, cata si escau, informe de patologies i proposta de solució (monocapa, ventilada o SATE).
- 2
Bastida i permisos
Muntatge de la bastida europea certificada, pla de seguretat signat per tècnic i permís d'ocupació de via pública gestionat davant l'ajuntament.
- 3
Preparació i picat
Malles de protecció, picat de zones degradades i neteja de la base abans del tractament principal.
- 4
Tractament i aïllament
Reparació de fissures amb morter tècnic, segellat de juntes i col·locació d'aïllament (SATE) si està inclòs.
- 5
Acabat i desmuntatge
Aplicació de monocapa o sistema final, repàs, desmuntatge de la bastida i neteja de la zona comuna.
Preguntes freqüents
Es pot posar SATE en una casa de la Vila Closa?
Depèn de la qualificació de l'immoble. Al centre històric d'Altafulla hi ha habitatges amb elements protegits on no es permet alterar la façana amb un SATE, i llavors treballem amb monocapa pigmentat o revestiments que respecten l'aspecte original. A la visita revisem què admet el teu cas i t'orientem sobre les ordenances de l'Ajuntament abans de pressupostar.
El meu xalet a Babilònia està tancat gairebé tot l'any, podeu fer la façana sense que jo hi sigui?
Sí. És el més habitual amb les segones residències d'Altafulla. Planifiquem l'obra entre temporades, gestionem la bastida i t'enviem avanç fotogràfic per WhatsApp si vius lluny. T'entreguem la façana llesta, amb termini tancat per escrit, perquè quan tornis a l'estiu estigui acabada.
Necessito permís de la comunitat per reformar la façana?
Si la façana és un element comú de l'edifici, sí: l'actuació l'ha d'aprovar la comunitat de propietaris. T'indiquem quina documentació i pressupost convé presentar a la junta i ens coordinem amb l'administrador. En habitatges unifamiliars n'hi ha prou amb la comunicació o llicència municipal corresponent.
Necessita llicència i projecte tècnic?
Sí. Tarragona exigeix llicència d'obra major i projecte tècnic signat per arquitecte o aparellador. El projecte tècnic el redacta arquitecte o aparellador contractat per la comunitat. La nostra feina és l'execució.
Continua per aquí
El teu habitatge és a Altafulla?
Demana'ns una visita sense compromís. Pressupost tancat per escrit en menys d'una setmana.