REFORMES A SALOU
Reforma de façana a Salou
A Salou la façana és el primer que castiga el mar: el salnitre, el sol directe i el vent de llevant degraden el revestiment molt abans als blocs de primera línia i a les urbanitzacions de Cap Salou que terra endins. Rehabilitem façanes de comunitats d'apartaments turístics, segones residències i habitatges que hi resideixen tot l'any, triant entre SATE, monocapa o ceràmica ventilada segons l'orientació al mar i l'estat del suport. L'aïllament tèrmic no és un extra aquí: rebaixa la factura de l'aire condicionat als pisos de lloguer vacacional i frena les humitats per condensació. Coordinem l'obra fora de temporada alta, amb bastides i terminis signats per escrit, i en Valentin porta el seguiment de principi a fi.
Sense compromís · Resposta en menys de 24 h · Tracte directe amb el propietari
Què inclou el servei
Sistemes SATE certificats
Aïllament per l'exterior amb EPS o llana de roca. Redueix el consum energètic fins a un 30 % anual.
Diagnòstic visual i cates
Abans de pressupostar revisem la façana a peu de carrer i des de punts accessibles. Si hi ha dubtes sobre l'estat interior, fem cates puntuals abans de començar l'obra.
Pla de seguretat signat
Per a obres amb bastida redactem pla de seguretat per tècnic competent i gestionem el permís d'ocupació de via pública a l'ajuntament. Treballem amb bastida europea certificada homologada.
Bastida homologada i permisos
Pla de seguretat, ocupació de via pública i coordinació amb la comunitat i la regidoria.
Com treballem
- 1
Inspecció i diagnòstic
Revisió visual a peu de carrer i des de punts accessibles, cata si escau, informe de patologies i proposta de solució (monocapa, ventilada o SATE).
- 2
Bastida i permisos
Muntatge de la bastida europea certificada, pla de seguretat signat per tècnic i permís d'ocupació de via pública gestionat davant l'ajuntament.
- 3
Preparació i picat
Malles de protecció, picat de zones degradades i neteja de la base abans del tractament principal.
- 4
Tractament i aïllament
Reparació de fissures amb morter tècnic, segellat de juntes i col·locació d'aïllament (SATE) si està inclòs.
- 5
Acabat i desmuntatge
Aplicació de monocapa o sistema final, repàs, desmuntatge de la bastida i neteja de la zona comuna.
Preguntes freqüents
Podeu rehabilitar la façana fora de la temporada de lloguer?
Sí, és el que recomanem a Salou. Planifiquem el muntatge de bastides i l'obra en temporada baixa per no molestar els llogaters ni perdre reserves, amb un calendari tancat per escrit i la façana llesta abans dels mesos forts.
Quin sistema convé més en un edifici en primera línia de mar?
Depèn de l'orientació i del suport, però a prop del mar solem plantejar ceràmica ventilada o un SATE amb acabat preparat per a ambient salí, perquè resisteixen millor el salnitre i el llevant. Ho valorem a la visita i t'ho deixem justificat al pressupost.
Necessito permís de la comunitat per reformar la façana?
Si la façana és un element comú de l'edifici, sí: l'actuació l'ha d'aprovar la comunitat de propietaris. T'indiquem quina documentació i pressupost convé presentar a la junta i ens coordinem amb l'administrador. En habitatges unifamiliars n'hi ha prou amb la comunicació o llicència municipal corresponent.
Necessita llicència i projecte tècnic?
Sí. Tarragona exigeix llicència d'obra major i projecte tècnic signat per arquitecte o aparellador. El projecte tècnic el redacta arquitecte o aparellador contractat per la comunitat. La nostra feina és l'execució.
Continua per aquí
El teu habitatge és a Salou?
Demana'ns una visita sense compromís. Pressupost tancat per escrit en menys d'una setmana.